家づくりの流れ - 注文住宅 - 木の家づくり - 大阪で木の家を建てるなら大阪 北摂 木の家づくり 工務店 KJWORKSにご相談下さい。

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家づくりの流れ


「KJ WORKSをもっと知りたい方へ」


KJ WORKSのパンフレットなど関係資料を郵送します。
・当社のホームページやチラシをご覧になられた方
・建物完成見学会や住まい教室、林産地ツアーなどのイベントに参加された方
・OMソーラー協会等からのご紹介

●資料請求ページはコチラ

「住まいづくりをお考えの方へ」


家づくりノートと住まい提案申込書を郵送します。
1. 建築予定地を教えてください（場所の分かる地図があればFAXでお送り下さい）。
2. 届いた設計カードをもとに、ご家族で住まいに対する希望を話し合って、書き込んでみて下さい。
3. 書き込まれましたら、住まいの提案申込書とともに、当社にお送りください。

　 設計カード

メールや電話などでお気軽にお問い合わせ下さい。

お電話で、お問い合わせの方は、
TEL：072（728）5597
　 メールでお問い合わせの方は、
お問い合わせフォーム からどうぞ



建主さま
 　 KJEORKS

●届いた設計カードを熟読します。
●敷地を読む！「敷地調査」を行います。
・近隣を含めた建築予定地を撮影
・隣家の窓位置･景観･水道･ガス･電気
　等をチェック！
・風通しや日当たり等、気象条件を確認

ご自宅へご訪問、あるいは、KJ WORKSへ来社
●設計カードの内容の再確認や建築予定地での暮らし方、ご予算等をお伺いいたします。
●お持ちの家具や設備機器を確認します。
※第1回プランは無料です。

　
●役所での建築条件を確認します。
敷地調査を完了し、所轄の役所にて敷地の法的条件や上下水道関係を確認します。
●住まいの提案申込書を受付します。
●第1回基本プランと概算予定書を提出します。
※設計カード到着から、約2週間から1ヶ月ほどでプランを提出します。
　※ここまでは無料です！


　

設計契約までの流れ(1～3ヶ月)

ご自宅へご訪問、あるいは、KJ WORKSへ来社


　

第2回・3回･･･プランの提出

●納得していただけるまで、プランを提出します。※もし納得できない場合は、ここでキャンセルも可能です！

　

設計契約：プラン及び概算予算の決定

設計料のお支払

※解体費用のお支払

　
※建替えの場合は、地盤調査の前に家屋解体工事を行います。

　

請負工事契約までの流れ(2～3ヶ月)


 　
●地盤調査（敷地が更地の状態で）を行います。
地盤不良の場合は状況に応じた地盤改良工事が必要です。（地盤の保証で建物も保証されます）
●建築確認申請（事前協議も含む）と実施設計を同時に進行します。

請負工事契約

①請負金額の10％のお支払

②別途保証料のお支払

・総合保証(地盤保証＋瑕疵保証+完成保証)が基本となります。：\190,000～(面積による)

　 　

　

お引渡しまでの流れ(5～6ヶ月 :RC造の場合は、約10ヶ月)
地鎮祭

地鎮祭
工事の安全を祈り、行われるもの

着手金として、請負金額の20％のお支払


　
基礎着工
●地縄
●基礎工事
●建て方
上棟式

請負金額の10％のお支払

上棟式
工事完成を祈願し、職人さんたちが慰労するもの。地域によってその習わしは様々。

工事途中時1（中間検査の頃）
請負金額の30％のお支払

工事途中時2
請負金額の10％のお支払


　
●壁パネル施工
●屋根下工事
●屋根工事
●外部開口部取付
●外壁下地工事
●床工事及び内装 ・設備工事

　

　


竣　工　※外構工事
●KJ WORKSの社内検査
●第三者機関による完了検査

　
施主検査式

請負金額の20％のお支払

追加費用のお支払

　 　

　
お引渡し（※建物引渡証を発行します。）

※支払条件については、お施主さんの建築資金の関係上、都度ご相談とします。
例えば、住宅金融公庫や銀行ローン等の利用によっても変わります。


木を想う家づくり

住まいをととのえる

暮らしをしつらえる

木想家のつくり

安心・保障・便利

身近な木想家(もくそうや)




木の家づくり見学会・学校など
2010/9/5
5年経った住まいを
体感するバスツアー
（堺ツアー）
たくさんの方にご参加いただきありがとうございました。
2010/9/5
5年経った住まいを
体感するバスツアー
（京都ツアー）
たくさんの方にご参加いただきありがとうございました。

2010/9/12
5年経った住まいを
体感するバスツアー
（北摂ツアー）

2010/9/18
Toさんの家
家づくり構造見学会

2010/9/18・19
Hmさんの家を見る会

2010/9/26
登記のお話

2010/9～11月
イベントカレンダー



展示会・講演会・体験会

2010/7/14
～2010/9/13
沖縄のコモノたち展

2010/9/5
マイ箸づくり

2010/9/5
日曜大工ひろば

薪ストーブ燃料の
ブリケット販売開始

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